Từ cũ đến mới - xu hướng thị trường nhà đất hiện nay ở Munich

ấm cúng Bavarian

Munich là một trong những thị trường nhà đắt nhất và khó khăn nhất ở Đức. thành phố cung cấp với tốt công việc lương và chất lượng cao của cuộc sống cho số liên tục cao của những người nhập cư. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà ở giá rẻ sẽ chậm chạp. Hậu quả là trong nhiều năm theo nghĩa đen bùng nổ giá bất động sản và thuê rất cao. Nhiều Munich không còn có thể đủ khả năng nhà của họ và được bán bởi chi phí cao của thành phố. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở cho thuê vẫn.

BayernTình hình hiện nay lái xe trên 15. Tháng Chín đã lên đến 10.000 Những người biểu tình trên đường phố. #ausspekuliert theo phương châm họ thực hiện cho các thuê cao, sự đầu cơ, cải tạo sang trọng và cảnh báo tình trạng thiếu nhà ở. bên và tổ chức công đoàn nhiều kêu gọi các cuộc biểu tình và muốn thúc đẩy sự sáng tạo của nhà ở mới và đặc biệt là giá cả phải chăng.

Tại các thành phố khác của Đức đó là với tình trạng thiếu nhà ở như tương tự, Nhưng Munich là với khoảng cách rộng trên địa điểm đầu tiên. Xu hướng trong giá nhà tiếp tục tăng. Những người độc thân được đặc biệt bị ảnh hưởng ở đây với một thu nhập tương đối thấp. Dưới đây lên đến cuộc sống 50 Phần trăm dân số ở các thành phố lớn trong một gia đình đơn. Tại Munich, chủ yếu là thiếu các căn hộ nhỏ để 45 mét vuông. Ở đây, thường thậm chí là một gia đình bốn người vì lý do chi phí chỉ chia sẻ 2 phòng. Chỉ có một tỷ lệ nhỏ các căn hộ lên 105 Vuông vẫn còn giá cả phải chăng với mức thu nhập trung bình.

Người mua không sử dụng tài sản riêng của mình

Munich lát dường như để có thể chỉ đủ khả năng Giàu, như là rõ ràng từ một đa số báo cáo bất động sản. từ 2010 giá mua là khoảng 60 tăng phần trăm. Đối với một căn hộ đơn giản 70 m² và không gian trong nhà để xe là một nửa nhanh một triệu euro do, như các tạp chí ở Thủ đô la bàn bất động sản hiện nay công bố. Một chung cư ở trung tâm thành phố chi phí chỉ với một phòng thường lên đến 300.000 Euro. Vì vậy, thức ăn chủ yếu thuê nhà trong thành phố, nơi mà tỷ lệ đó không thành vấn đề và cho tiền đóng một vai trò nhỏ. Môi giới, tự hỏi không, nếu người mua tiềm năng phải hoàn thành không có hợp đồng tín dụng nhiều hơn trước công chứng viên. Bạn trả quyền sở hữu ngôi nhà mới chỉ ra khỏi túi. Tuy nhiên ngạc nhiên tuổi của tương lai, vì nhiều người thừa kế trẻ 30. Tuổi chưa đạt.

Một số người mua nhà nhưng không sử dụng tài sản riêng của mình mới, nhưng xem nó như là một khoản đầu tư. không có thắc mắc, trong xu thế tăng giá. do đó căn hộ cũ ở một nhu cầu hiện đại hoá được mua, cải tạo và nâng cấp vô cùng. Thay vì tạo nhà ở giá rẻ nhưng, nói đến giá thuê rất cao hoặc thậm chí là một bán lại với giá trị tương ứng cao. Trong trường hợp này, sẽ là một đổi mới như vậy ngay cả những Một khoản vay có giá trị. Quan trọng ở đây là một hợp đồng với phân bổ như, Để nhận được những điều kiện thuận lợi hơn.

Nhiều tòa nhà cũ ở trung tâm của Munich là như vậy, thực sự aufgehübscht, lái xe giá thuê nhưng thậm chí nhiều hơn trong không khí. Cuối cùng, đa số các ngôi nhà vẫn chiếm. Chủ nhà phải cung cấp thông tin về các biện pháp kế hoạch hiện đại hóa và "tiền thuê dự kiến ​​sẽ thông báo bằng văn bản ba tháng trước khi bắt đầu mới nhất" trong trường hợp này, như thế nào các chuyên gia pháp lý anwalt.de xác nhận.

Người nó khiến cho vùng nông thôn

S-Bahn

Cảm giác Munich thực sự cho một thời gian dài từ họ thành phố hấp dẫn trục xuất. quyền sở hữu nhà giá cả phải chăng và giá thuê thấp hơn một chút có thể thu được ở các vùng ngoại ô. Kết quả là công nhân dao động, công ty thậm chí từ các quận xa cách đến khu vực Munich là. Do đó, giá thuê tăng luôn mang lại lưu lượng truy cập đến trung tâm thành phố. Kế hoạch này là một sự mở rộng nhanh chóng của giao thông công cộng, như Hiệp hội Kế hoạch Munich kể. Tuy nhiên, mục tiêu chính xác và dự án xây dựng vẫn chưa được biết đến.

 

 

nguồn hình ảnh:

pixabay.com - người dùng: flyupmike

pixabay.com - người dùng: Alexas_Fotos

Để lại một trả lời

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bằng việc gửi bình luận bạn phải tự động với việc lưu trữ dữ liệu của bạn trên trang này đồng ý. Xem thêm thông tin có thể được tìm thấy trong Chính sách bảo mật!